咸阳市房产证样本（咸阳办房产证需要哪些材料）

全新！西咸新区不动产登记交给咸阳申请办理

在2021年中山西省确立西咸新区总体交给西安全方位托管的环境下，西安市、咸阳、西咸新区相互关系已经理清。

现阶段882平方千米的西咸新区，分了两部位都什么样：79.99平方千米归属于咸阳、西咸新区共管区，事实上是由咸阳在管理方法；剩余的802.01平方千米是西咸新区直管区，这一部分事实上早已与西安市建立了同城网化。

近日，咸阳市不动产登记中心早已发布消息，确立自2022年4月1日起咸阳、西咸新区共管区、反托管区范畴内的不动产登记由咸阳市不动产登记中心申请办理。

换句话说，共管区之后申请办理的土地使用证、房本归属于咸阳的。

涉及到79.99平方千米

2022年3月31日，咸阳市不动产登记中心公布《咸阳市不动产登记中心有关进行咸阳—西咸新区共管区（市本级）不动产登记业务流程的公示》。

《公告》表明：为落实陕西省市委市政府有关推动“西安市—咸阳”一体化发展趋势相关指示精神，依照《咸阳—西咸新区共管区不动产登记档案资料转交协议书》，由西咸新区不动产登记中心将涉及到咸阳—西咸新区共管区（市本级）范畴内不动产登记业务流程转交至咸阳市不动产登记中心申请办理。

2022年4月1日起，西咸新区不动产登记中心将不会再审理涉及到咸阳—西咸新区共管区（市本级）范畴内的不动产登记业务流程，由咸阳市不动产登记中心全方位接手申请办理。

本次调节，关键涉及到两大地区：

1、由咸阳市反代管的西咸新区沣西新城所管地区（渭河南面、西宝高速老线往北、沣河及陇海线往西），现为秦都区赵璟寨街道办事处所管范畴（总面积12.6平方千米）。

2、秦汉新城代管的秦都区双照街道社区（总面积67.39平方千米）。

世纪大道版块危害比较大

从本次涉及到的两个地区看来，与一般普通百姓购房相关涉及到的关键范围是世纪大道中区、新世纪南街，由于这一版块的新楼盘遍布相对而言较为多一些。

这一地区现阶段关键在售楼盘包含吾悦滨河湾、林凯城、双峰锦湖、世城各地、启发国际城仕家丨汀舍这些，及其以前早已拿房并未房产证办理的住宅小区。

针对自住买房者而言，本次调节沒有多少的危害，但针对项目投资顾客而言，这归属于一个利好消息。

本次调节牵涉到的另一个地区是秦都区双照街道社区，这一地区归属于西咸新区秦汉新城、咸阳共管区，因为这一地区坐落于秦汉新城中西部，现阶段的基本建设首要聚集在咸阳汽车产业基地版块，以产业链新项目为主导，关键涉及到的是前些年市场销售的一些铺面、公寓楼的产权年限申请办理，并沒有住房，因而危害并不大。

据了解，咸阳汽车产业基地版块转交给咸阳以后，咸阳市、秦都区二级可能再次调节整体规划，包含产业链、配套设施这些。

咸阳市政府官网信息内容表明：3月22日，咸阳市自然资源局举办秦都区汽车产业基地分区规划规划设计征询建议会，秦都区有关领导干部及单位参与。

大会明确提出要坚持不懈贯彻落实自主创新、融洽、翠绿色、对外开放、共享资源的绿色发展理念，全方位综合人口数量、商业用地、室内空间、产业链、绿色生态等发展趋势因素，切实确保大城市生态环境，提高城市规划建设、管理能力，大力推动绿色产业发展趋势。

会议指出要重视以民为本、民生改善；重视历史时间现况、发展趋势汽车经济发展；重视提升合理布局、健全作用；重视统筹兼顾、产生绿色产业；重视聚合高效率、翠绿色低碳环保；重视“太阳整体规划”、公众监督。

这代表着，多年后以后，汽车产业基地版块有希望再度迈入新的机会！