天津市房本样本（天津市商品房使用说明书）

天津房产证样版如何使用：便民利民提醒啥色调可以网上打印吗如何查看：二手房交易得看懂房产证

天津北方网讯：二手房交易全过程中，买房者都是会查询商家的房本。当地房地产业专业人士魏嵩提醒，房产证上除开总建筑面积等信息外，也有一些关键点要细心看，不然盲目跟风展销会有风险性，造成财产损失。

认清房产证上的共有权利人信息，假如除商家外也有别的共有些人，则卖房子个人行为须征求共有些人允许。不然一旦交易，很有可能会发生纠纷。

查询房产证上相关房屋所有权种类的频道内，有没有土地出让金的信息。假如备案了土地出让金信息，则房屋交易方式时会多交一部分税金。沒有得话，就无需交这种税金。

看中房屋是不是被抵押。房产证上“设置项证支配权引言”频道内，如果有房屋所有权人是某金融机构、房屋被抵押等信息，且房产证上沒有房管所单位盖的销户章，则证实该房屋有借款未还，或在金融机构、别人处做了抵押。仍在抵押中的房屋不是可以产权过户的，必须平贷才可以进一步买卖。碰到这类房屋，切勿太早交货订金。