如何写装修合同样本和报价?
家庭房屋装修合同
如何打开客户(甲方)的电子照片需要多少钱?__身份证号:__
承包商(乙方):身份证号:
经过友好协商,甲乙双方决定委托乙方进行卧室装修。为确保工程
根据国家有关法律法规,顺利签订本合同,共同遵守。
第一条工程概况1.工程地址:。
2.委托方式:包工包料大包干工程。3.施工内容:4.开工日期:_____________年_____月__日期,竣工日期_____________年_____月__日,工程总天数:_____________天。
第二条工程价款元。工程价款(大写金额)。
第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.双方同意参照国家有关规定执行工程验收标准。3.甲方在施工过程中有特殊施工项目或特殊质量要求的,双方应确认增加的费用,并签订补充合同。4.甲方自行采购的所有材料和设备,产品质量由甲方承担;乙方负责施工质量。5.甲方自聘工程监理的,应在工程开工前通知乙方,方便工作衔接。
第四条付款方式1.合同签订后,甲方应付_____%总工程材料款和施工工费,施工结束支付总工程款%,甲方验收结束支付总工程款%。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第五条工期1.因乙方原因延迟竣工的,按日工费计算______%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣除。如因甲方原因延迟完工,每延迟一次______日,装修工程价格中的人工费______%作为误工费支付给乙方。2.甲方选择的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期,返工费由甲方承担。因乙方施工造成的质量事故,返工费由乙方承担,工期不变。3.在施工过程中,因工程质量问题和双方意见不同而停工的,不得误工或延误工期。双方应主动要求有关部门协调处理,尽快解决纠纷,继续施工。
第六条违约责任合同生效后,在合同履行期间,合同方应当按照合同总金额终止合同______%作为违约金支付给对方。因擅自终止合同而造成的实际损失超过违约金的,应当予以赔偿。
第七条在本合同履行期间,双方在不影响项目进度的前提下,应当协商解决争议。当事人不愿意通过协商或者协商解决的,可以按照本合同向人民法院提起诉讼。
第八条合同变更和终止1.双方签订合同生效后,必须严格遵守合同。任何一方需要变更合同的内容,应在双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方应书面提出,违约金应按合同总价的10%支付,并办理终止合同手续。2.任何一方在施工过程中提出终止合同,必须书面向另一方提出。经双方同意办理清算手续,终止合同协议后,视为终止合同。第十一条合同生效1.双方盖章,签字后生效。两份合同一式______甲乙双方各执______份。
甲方(委托方):____________
乙方(承接方):
委托代理人签字:
年月日
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装修合同模型(同时适用于办公室装修)
合同编号:
营业地址:_____________
委托代理:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
委托代理:___________电话:_________
本工程设计师:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
根据有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、协商的基础上,就发包人的装修工程(以下简称工程)达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:___________________________________________
1.2工程内容及做法(详见预算表。施工图)。
1.3检查工程承包方法需要什么条件?______各种承包方式。
(1)承包人承包劳动力和材料
(2)承包商承包劳动力和部分材料,发包人提供部分材料(详见发包人提供的装饰材料清单);
(3)承包人承包人、发包人承包材料(详见发包人提供的装修材料明细表)。
1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日期,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价格:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价)。
第二条施工图
双方同意施工图采取以下措施_______提供各种方式:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份,发包人和承包人一份(详见:装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式两份,发包人和承包人一份(详见:装修工程设计图纸),设计费用__________人民币,由发包人支付用不在工程价格内)。
第三条发包人的义务
3.1开工前______天,为承包商进入施工创造条件。包括:清理室内家具、家具或室内不易移动家具、家具堆放、覆盖,不影响施工原则;
3.2施工期间提供水源和电源;
3.3负责协调施工队与邻里的关系;
3.4不拆除室内承重结构,如需拆除原建筑的非承重结构或设备管道,负责向有关部门办理相应的审批手续;
3.5业主在施工过程中仍需部分使用场所,负责施工现场的安全和消防工作;
3.6监督工程质量和施工进度,负责材料进场和竣工验收。
第四条承包人义务
4.1严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范和质量标准,按期完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得干扰和污染环境;
4.3保护原场所的室内家具和家具,确保室内上下水道畅通;
4.4确保施工现场整洁,工程竣工后负责清理施工现场。
第五条工程变更
如需变更工程项目和施工方法,双方应协商签订书面变更协议,调整相关工程费用和工期(见装修工程增减工程清单)。
第六条提供材料
6.1发包人提供的材料和设备(详见发包人提供的装饰材料清单),发包人应在材料运至施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2承包人提供的材料和设备(详见承包人提供的装饰材料清单),承包人应在材料运至施工现场前通知发包人,并接受发包人的检查。
第七条工期延误
7.1因下列原因造成竣工日期延误的,经发包人确认,工期相应延误;
(1)工程量变更和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意延长工期的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成工作而影响工期的,延长工期;因发包人提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的,由发包人承担返工费用,延长工期。
7.3发包人未按时支付工程款,合同工期相应延长。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不得延长;因承包人造成工程质量问题的,由承包人承担返工费用,工期不得延长。
第八条工程款支付方式
8.1双方同意以下第一种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人应按照下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付时间支付金额
第一次开工前三天支付元
第二次工程进度超过半支付元
双方第三次验收合格支付元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其它支付方式:________________________________________
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提交工程结算,并将相关信息交付发包人。发包人收到信息后日内无异议的,视为同意。双方应填写工程结算表并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程余额。
8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月
第九条违约责任
9.1合同当事人中的任何一方因未履行合同或违反国家法律、法规和有关政策而被罚款或给对方造成损失的,由责任方承担责任,并赔偿对方造成的经济损失。
9.2发包人未办理验收手续,擅自使用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
9.3因一方原因不能继续履行合同的,应当及时通知另一方,办理终止合同手续,责任方应当赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二(三)项目款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5由于承包商的原因,工程质量不符合双方约定的质量标准,承包商负责维修,工期不得延误。
9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条解决合同争议的方法
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或者调解不成的,按下列第一条规定进行______解决方法:
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行后终止。
11.2本合同签订后,项目不得转包。
11.3本合同一式_______双方各执________份,_________部门___________份。
11.4合同附件是本合同的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
发包人:____________(签字)承包商:_______________(签章)
法定代理人:_____________法定代理人:_____________
委托代理:_____________委托代理:_____________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
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这是后期的重要增项之一。
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