房管局无房证明样本（房管局办无房证明需要什么材料）

在哪里可以找到房管局无房证的样本:从出生到死亡，各种证书都可以制造，证件书的黑色产业链从生产和销售开始

需要办什么证？

请假用吗？

出具死亡证明的原因是什么？

每个问号背后都可能是证件交易。

记者最近发现，随着执法力度的加大，现实生活中办证 电话号码的证件广告越来越少，但网上生产和销售证件的商家仍然猖獗——居民身份证、出生医学证明、驾照、病证件明、入职体检报告、贫困证明、死亡证明等各种证明，制作证件的成本只有几元。

制售证件的黑色产业链是如何形成的，如何切断的？

偷梁换柱隐蔽作案

一切都是按需定制的

关于制作和销售证件书的消息并不新鲜。如今，随着相关部门的不断打击和部分平台拦截措施的升级，销售证件书或证书的企业在灰色地隐瞒犯罪。

过滤关键词是最明显的变化之一。此前，在一些在线电子商务平台、搜索引擎等中，输入代理证书等关键词并不难找到相关产品；现在当搜索这个关键词时，答案是找不到相关的婴儿或对不起，找不到商品。

然而，在改变常用的关键字，如证明或搜索引擎网页后，一些制作和销售证件书的网上商店仍然可以找到。在输入一些关键字后，搜索栏将自动联想到可替代的搜索名称，如输入做将联想到做‘征集’专业等，点击链接后也可以找到制作和销售证件书的网上商店。

据中国政法大学刑事司法学院副教授谢舒介绍，过去伪造的证书通常是以游击队的形式进行的，范围有限。但现在证件书可以在网络平台上交易，不仅购买方式简单，而且运营范围更广。

记者最近在网络电子商务平台上选择了5家证件书网上商店，点击客户服务咨询细节，自动弹出类似的特殊商品，这里不回复，请添加咨询定制V要钱还是交？怎么考？××××××”的消息。添加好友后，对方均发来消息询问“需要办什么”。

当记者询问是否可以发出危险通知书或死亡证明时，一位卖家回答说，可以发出证明，但要说明原因。记者解释说，如果你被伤害了，你想要更多的钱，你不会打官司。对方听后拒绝说:这很容易引起纠纷，不开。

随后，记者以“借了网贷，想开死亡证明来逃脱对方追账”为由，联系另外一个卖家。对方立即发来一些样片，有村（居）委会开的死亡证明书、有医疗卫生机构开的死亡医学证明（推断）书、公安局开的非正常死亡证明甚至还有殡葬管理部门出具的火化证明，上面不仅有详细的个人信息，还有相应部门的印章。

上述卖家告诉记者，每天有几十人向他们咨询证明。便宜的病证件明只有五六十元；出生证明和死亡证明从160元到350元不等；最贵的是各种学术技术和毕业证书，需要1000多元。

记者以请假为由，在卖方处购买了医院病情诊断证明。在询问了身份、医院信息和你想要什么疾病后，对方迅速发送了一张诊断证明照片，并表示可以在全国邮寄10元。卖方介绍，什么疾病，需要几天的恢复，由买方决定。

他给记者发了一张经营范围的照片，上面写着各种证明可以开放，一个价格，只有60多种疾病栏，包括结肠镜检查、胃镜检查、耳鼻喉镜、核磁共振、心电图、彩色多普勒超声、出院证明、精神类量表、手术同意书等。此外，还有收入、工作、银行交易清单、居住证、贫困证明等证明。卖方有近100种证书。

只要你能提供所需的样本格式和信息，即使我们以前没有做过，我们也可以做同样的证书。记者联系的五名卖家几乎一致。记者发现，除了国内证明文件外，他们还可以出售一些外国国家的身份证、居留证等。

证件流通肆无忌惮

涉嫌虚假犯罪

在现实中，这些卖家制售的各种证件行得通吗？

记者花了60元买了一份病情诊断证明请假，咨询了在北京某单位从事人力资源工作多年的刘女士。她说，从别人之前交的病情证明来看，这个证明好像没问题，应该被允许请假。

记者还拿着卖方提供的重庆某医院出具的医疗证明咨询了北京某三甲医院的医生。他说，从表面上看，这张假医疗证明没有问题，有基本要素。为了更逼真，一些造假者会去医院查询医生的姓名，模仿医生的笔记。但是，只要你去医院的注册室检查当天的医疗记录，你就可以知道真假。在线医疗证明只能作为幌子。

安徽省苏州市公安局永桥分局桃沟派出所民警杨俊南表示，办理死亡证明是一件非常复杂的事情。有关部门不收费。需要支付费用的虚证件明通常是为了满足非法要求或通过非法手段达到某些目的。目前，许多所谓的死亡证明和出生证明都是根据互联网上发现的一些证明格式和私人印章制作的。时间短，成本低，可能涉嫌违法犯罪。

记者查询了中国判决文件网的公开判例，发现有很多事件因制售证件或使用购买证件而受到行政和刑事处罚。

例如，2020年，江苏省泰州市靖江市毛某因巨额诈骗罪被保释候审。为了逃避刑罚，他直接向法院出具了死亡证明，最终以诈骗罪和伪造国家公文印章罪被判处有期徒刑12年。

据上海中联（成都）律师事务所律师郭晓明介绍，死亡证明、出生证明一般由国家政府机关、事业单位出具，许多证明都有公文印章。商家伪造本证明的，依照《治安管理处罚法》、《刑法》的有关规定，一经核实，将受到行政拘留等治安处罚，也可能涉嫌伪造、变造、销售国家机关公文、证件、印章。

谢舒还提出，人们购买证件书的目的是多样化的，如改变民事权利义务、保险欺诈、篡改年龄甚至逃避刑罚。因此，可能涉嫌欺诈、贷款欺诈、保险欺诈等，需要根据具体情况进行分析和判断。

多措并举凝聚合力

切断证件生命线

记者调查发现，做一份证件明或者证件件的成本低廉，有的只需几元钱，即使包含全套相关材料的印制成本也只要百元左右。

证件的成本只有几元钱，为什么藏天过海，招摇过市？

据业内人士介绍，类似的毕业证书、身份证等文件，有在线查询或内置磁条，即使证件书现实也可以通过一定的手段识别，但许多文件仍缺乏有效的识别手段。

谢澍说，死亡证明、病危通知书等一般没有防伪标识或二维码，辨别真假仅依靠基本格式和公章，很容易伪造，除非与出具单位具体核实，否则很难有效防范和检测。

通过社交媒体和网上购物平台吸引业务已成为这条黑色产业链的常态。那么，该平台目前的监管情况如何呢？

在调查过程中，记者发现前的新闻报道中发现了一张带有虚证件书联系信息的图片，该报道已经揭露了该账户出售虚证件书的行为。但12月16日，记者发现这个数字仍然可以正常使用，并于当晚9点联系了对方。该账户的客户服务部门表示，他们仍在制作和销售虚证件书，并发送了许多虚证件书样本。记者从客户服务部门了解到，他们有一个特殊的欺诈工厂，每天都有很多人来咨询。即使在之前的新闻报道中有他们的联系信息，也没有任何影响，并说没有人能找到它。

谢澍认为，针对通过网店制售证件的犯罪行为，如果平台方监管缺失，或者应监管而没有尽到监管责任，将承担法律责任。电子商务法第十三条规定，电子商务经营者销售的商品或者提供的服务应当符合保障人身、财产安全的要求和环境保护要求，不得销售或者提供法律、行政法规禁止交易的商品或者服务。

作者|法治日报实习记者张守坤全媒体记者赵丽

漫画|李晓军

来源|法治日报

房管局现在没有房证样本吗？有房证样本吗？

无房证明从购房地产管理局开始。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证(未婚者需单身证明)。

无房证明的有效期为一个月。自开始之日起，如果过期无效，则需要重新开始。不同城市的房管局有不同的要求和政策。一般来说，无房证明的开始需要手续费15-40具体费用以当地房管局的政策为准。

购房地点和户籍所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开一份。

房管局无房证明样本代拿多少钱:第一套房贷无房证明怎么开？不谢拿走模型

无房证可分为减税无房证和贷款无房证。购房者需要向银行提供无房证明，才能享受一定的第一套住房契税优惠政策。在限购令的背景下，外地人需要出具无房证明才能买房。对于很多买家来说，他们不知道如何开具无房证明，在哪里开具无房证明。更重要的是，无房证明有一定的有效期。我们不能提前太早开具。无房证明的有效期是多长？我们需要准备哪些材料来申请无房证明？无房证明可以代理吗？这些都是困扰买家的问题。

为什么要开无房证明？

无房证明是证明家庭没有住房的证明。办理无房证明可享受契税优惠政策于购房时的第一套。如果没有房产，可以按第一套转让。90平以内1%契税，90平以上。1.5%契税，无房证明，即3%契税。

无房证明收费吗？

按照规定，无房证明不收费，但具体情况要看无房证明在哪里开。

无房证明可以代理吗？

可申请代理。

当地户籍家庭申请无房证明相对简单。无需介绍函即可出具个人无房产证明。申请人只需携带有效身份证原件和复印件，即可在最近各区房地产档案对外服务点办理业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外客户的授权委托书应当按照国家规定进行公证或者认证；委托材料为外语的，应当提交经公证的中文译本。外国人想在广州买房的，也应当通过这样的程序出具房产证。

如何证怎么开？

无房证明明明明显无房，可直接到房管局出具无房证明，农村出具无房证明必须由村委会、乡镇政府出具，然后到县房管局办公厅盖章或换取新证明。

无房证办理流程？

第一步是查询官网仿制器：处理交易递件；

第二步：到户籍所在地出具无房证；

第三步:向房管局办税窗口提交无房证；

第四步:房管局出具广州地区无房证查册；

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻需要回到所在地

无房证明需要什么材料？

无房证明是人们在贷款、户籍等情况下需要提供的证明。那么，办理无房证明需要哪些材料呢？

1、办理户口需携带户口簿和身份证。

2、使用公积金贷款时，需到公积金处出具联系单，并携带户口簿和身份证。

3、计划生育时，街道工作人员应携带介绍信和经办人员身份证明。

4、银行贷款使用时，银行经理应携带介绍信和身份证明；外国购房者需要户口所在地无房屋登记记录，并携带购房合同。

需要携带的程序应根据您需要出具证书的单位要求确定。如果对方只要求出具您的个人无房证明，您只需携带身份证到场即可。如果您需要出具您的丈夫和妻子或家人的无房证明，您需要携带夫妻双方的身份证、结婚证和户口簿到场。受理时间受计算机程序和同名人数量的影响，但当时已完成并出具证明。

无房证去哪里开？

无房证明一般在户口所在地县级或区级出具。本市户籍居民出具无房证明，可直接在房管局办明。

无房证有效
期多久？

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无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。